Несуществующая фирма продала комплекс зданий в центре Киева по цене однокомнатной квартиры
В наследство от Советского Союза Украина получила мощный научно-технический потенциал, чья практическая ценность в последние годы уменьшилась. Зато бесценными стали здания, которые по старой памяти числятся за научно-исследовательскими и проектными институтами. Мы расскажем вам историю о том, как в центре Киева был украден… институт. Точнее его многоэтажный комплекс. Украден у народа, который все это строил, у правительства, день и ночь изыскивающего средства для заделывания бюджетных дыр, у коллектива и акционеров. Мы уделили этому случаю особое внимание, потому что он не единичен. Но уж очень показателен…
Вместо предисловия
До 1992 в Украине существовало НПО “АНАЛИТПРИБОР”, в которое входил Всесоюзный научно-исследовательский институт аналитического приборостроения (ВНИИАП) и заводы по производству газоанализаторов в Киеве и Виннице. Занимались они разработкой и изготовлением газоанализаторов, а также разработкой стандартов для приборов. Но капиталистические реалии несколько сменили приоритеты деятельности теперь уже ОАО “Украинский НИИ аналитического приборостроения” (УКРАНАЛИТ). Потому что никакие системы контроля загрязнителей атмосферного воздуха не сравнятся с двумя прекрасными зданиями в центре столицы (район дворца “Украина”) — на Предславинской, 39 и Тверской,6, унаследованными “Украналитом” от прежнего благополучия. Если эти здания привести в “товарный” вид, цена аренды квадратного метра в них будет зашкаливать, а тот, кто станет арендодателем, озолотится на ровном месте. Это хорошо понимали действующие лица данной истории, с которыми мы познакомимся позже.
А пока маленькая зарисовка из будней сотрудников правоохранительных органов. Когда в первых числах марта на Тверскую,6 в поисках славного института “Украналит” и его дочерних структур пожаловали сотрудники налоговой милиции, им сообщили, что “аналитики” переехали. А работники находящейся недалеко прокуратуры, посетившие тот же адрес неделю спустя, застали еще более “живописную” картину. Нет ни кабинета директора ОАО “Украинский НИИ аналитического приборостроения” Александра Дашковского, ни бухгалтерии, ни самого института. Его сотрудники ходят на работу по… пропускам некого ООО “Культурного центра “Лаконит”, которые тщательно проверяет охранная фирма “Скарабей”. Исчезли таблички, не найти и самого директора (говорят, он срочно лег в больницу), какие-то странные люди грузят институтское имущество. Все ждут какого-то влиятельно арендатора, который якобы уладит все сомнительные моменты этой темной истории. А их, скажем прямо, немало.
Прокуратура уполномочена сообщить
Чтобы ответить на вопрос, кому принадлежало здание на Тверской, 6, до того, как его фактически украли у государства, нужно рассказать о некоторых дочерних структурах “Украналита”. Это ЗАО НТП “Украналит-Авто”, ЗАО НТП “Украналит-Газат”, ЗАО “Украналит-Прибор” и “Украналит-ЭКО”. “Украналит-Авто” занимается разработкой автомобильных газоанализаторов
и дымомеров, “Украналит-ЭКО” продает гигрометры “Байкал-5Ц” и т.д., но самым прибыльным для них опять-таки является бизнес, связанный с недвижимостью.
В распоряжении редакции имеются два уникальных документа. Первый — это постановление о возбуждении уголовного дела от 18 февраля 2005 года, подписанное заместителем прокурора города Киева, второй — письмо-предупреждение прокуратуры в БТИ, которым запрещаются какие-либо действия по отчуждению имущественного комплекса на Тверской,6.
В постановлении о возбуждении уголовного дела от 18 февраля 2005 года, заместитель прокурора Киева Владимир Гоголь пишет: “рассмотрев материалы проверки относительно нарушений законодательства Украины при продаже ЗАО “Научно-техническое предприятие “Украналит-Авто” имущественного комплекса на улице Тверской,6, прокуратура установила — служебные лица “Украналит-Авто” имели целью незаконное присвоение имущественного комплекса по Тверской,6”.
Как явствует из акта приема-передачи от 31.01.02, “Украналит” передал своей дочерней структуре с приставкой “авто” этот самый имущественный комплекс, то бишь “вкусный” объект недвижимости. Решением Хозяйственного суда от 30.03.04 факт передачи здания института в уставной фонд дочерней структуры признано недействительным и велено “Аналит-Авто” вернуть недвижимость обратно НИИ.
Но, пишет заместитель прокурора, должностные лица “Украналит-Авто” умышленно игнорировали решение суда и присвоили здание. А 17.12.04 продали его за 270 тыс. грн. (т.е. за $50 тыс.) некоему ООО “Инкон-групп”. Таким образом совершено преступление, предусмотренное статьей 382 ч.1 и 191 ч.5 Уголовного кодекса Украины. Вследствие чего прокуратура Киева приняла решение возбудить уголовное дело и начать расследование.
В рамках этого расследования 1 марта 2005 года Начальнику Киевского городского бюро технической инвентаризации и регистрации объектов недвижимости Василию Сенчуку начальник следственного отдела столичной прокуратуры Дзюба прислал письмо такого содержания:
“В ведении следственного отдела прокуратуры города Киева находится уголовное дело №50-3840, возбужденное 18.02.05 заместителем прокурора Киева Гоголем В.В. по фактам невыполнения судебного решения и присвоения чужого имущества в особо крупных размерах должностными лицами ЗАО “НТП “Украналит-Авто” по признакам преступления, предусмотренного ст. 382 ч.1 и 191 ч.5 УК Украины. Досудебным следствием по уголовному делу установлено, что должностные лица ЗАО “Украналит-Авто” вопреки решению Хозяйственного суда Киева по предварительному сговору с должностными лицами ООО “Инкон-групп” 17.12.04 незаконно продали этому ООО имущественный комплекс по ул. Тверская,6. В данное время имущественный комплекс зарегистрирован как собственность “Инкон-групп”.
У следствия есть основания полагать, что ООО “Инкон-групп” пытается продать указанный имущественный комплекс. На основании изложенного, с целью обеспечения исполнения в будущем гражданского иска, который может быть заявлен в уголовном деле в порядке ст.28,29 Уголовно-процессуального кодекса Украины, прошу временно, до окончания досудебного следствия по уголовному делу и принятия окончательного решения судом не предпринимать никаких действий, направленных на отчуждение ООО “Инкон-групп” имущественного комплекса по Тверской, 6. О результатах досудебного следствия и принятом решении относительно указанного здания вам будет сообщено отдельно”.
Дети лейтенанта Шмидта
Казалось бы, в деле незаконного присвоения здания можно ставить точку. Но вы не знаете самого интересного: фирмы “Украналит-Авто” не существует. Формально. Окончательно запутавшись в сетях собственной жадности, “аналитики” умудрились подвести свою дочернюю структуру под “суицид”. В газете “Урядовий кур’єр” № 2000 от 21.10.2004 мы случайно натолкнулись на объявление о том, что “Закрытое акционерное общество “Научно-техническое предприятие “Украналит-Авто” сообщает о своей ликвидации. Претензии и заявки от кредиторов принимаются в течение двух месяцев по адресу Тверская,6”.
Получается совсем забавная история: 17 декабря прошлого года некие должностные лица “Украналит-Авто” продают многоэтажное солидное здание по цене однокомнатной квартиры в домах этого же района, в то время как самого “Украналит-Авто” уже два месяца юридически уже не существует (!). Как вам такая афера?!
Редакция постаралась узнать, кто же эти загадочные “должностные лица”, фирмачи-невидимки, умудрившиеся сначала ликвидироваться, а потом так дешево продать здание, точнее комплекс зданий, состоящий (если внимательно читать договор купли-продажи, засвидетельствованный частным нотариусом Н. Брагиной и зарегистрированный в реестре №9573) из основного производственного комплекса площадью 5089,10 кв.м., одноэтажных флигелей “Б” (общая площадь 144,30 кв.м), “В” (344,40 кв.м) и “Г” (84,20 кв.м). И вот, что нам удалось установить: от имени “Украналит-Авто” договор подписал Гоголь Сергей Павлович — однофамилец зампрокурора города. Однако обитатели указанного здания, которых мы подкараулили при входе на Тверскую, 6, сказали, что “Сергей Палыч работает не в “Украналит-Авто”, а в “Украналит-Приборе” и что главным человеком в “Украналит-Авто” является некто Константин Васильевич Панченко.
Люди не ошиблись: Константин Панченко действительно выкупил у института его дочернюю фирму с приставкой “авто”, тем самым уменьшив долю ОАО “Украналит” в уставном фонде с 97% до 22%. Правда, решение о продаже акций по закону должно было принимать собрание акционеров. Но собирали его или нет, нам придется выяснить отдельно. Сам же Константин Васильевич числится еще и учредителем ООО с крутым названием “Юридическая фирма “Формула безпеки”. Но это уже тема нашего дальнейшего расследования.
(Продолжение следует)
Сергей Степанов, “ОРД”
