Открытая коллективная жалоба членов объединения сособственников многоквартирного дома «Жилищно-эксплуатационное объединение» г. Красный Луч Луганской области ко всем государственным, политическим и общественным структурам
Все государственные и политические лица, средства массовой информации рассказывают нам как замечательно живется в нашей стране, как защищаются и соблюдаются наши права. Говорят о том, что власть радеет за людей и именно поэтому делает все для того, чтобы людям жилось лучше. С этой целью стали создаваться ОСМД и активно поддерживаются все инициативы, вплоть до государственного финансирования капитальных ремонтов домов, передаваемых в ОСМД. Но как происходит создание и в дальнейшем деятельность ОСМД – уже никого не интересует!!!
Пройдя все государственные и судебные инстанции, а также «семь кругов ада» в отстаивании и защите своих прав, члены ОСМД «Жилищно-эксплуатационное объединение», созданного в г. Красный Луч Луганской области, поняли только одно – простые граждане никому не нужны и никто их не слышит, никто не хочет видеть очевидного факта грубого и наглого нарушения прав и злоупотребления служебными полномочиями, непрофессионализма отдельных чиновников, никто не хочет объективно и независимо рассмотреть все предоставленные нами документы, а все ответы – простые отписки и цитаты законов, которые мы и сами изучили и о нарушении которых кричим во всеуслышание.
Мы пытались достучаться до всех, кто должен и может нам помочь защититься от правового произвола и привлечь к ответственности виновных, начиная от Уполномоченного ВРУ, Президента Украины, Кабинета Министров Украины, министерств, ведомств, правозащитных организаций, прилагая к обращениям документы, доказывающие нарушения наших прав и злоупотребления со стороны председателя ОСМД.
Но!!! Наши коллективные жалобы спускаются, как клоун-циркач по детской лестнице, вниз – в г. Красный Луч, где рассмаотривались лично нашим председателем, на деятельность которого мы жаловались. Нас не хотят услышать ни в руководстве страны, ни политические силы, за которых мы голосовали и которые являются народными избранниками, ни правоохранительные органы, призванные стоять на охране наших прав и интересов и возбуждать уголовные дела против нарушителей Закона, ни правозащитные организации, которое на каждом шагу трубят о своей помощи рядовым гражданам Украины. Все проверяющие, приезжавшие по нашим жалобам, после бесед «тет-а-тет» с нашим председателем поворачивались во мнении на 180 градусов и сразу становились «слепыми» ко всем нарушениям.
А суть дела заключается в следующем.
В 2006 году в г. Красный Луч предприниматель, а ныне депутат горсовета господин Солдатченко Сергей Викторович решил создать в своем доме объединение сособственников многоквартирного дома. И создал!!! А потом к своему ОСМД стал присоединять другие дома, не создавая в них ОСМД. При этом он на встречах с людьми говорил, что мы создаем ОСМД, обещал «золотые горы», демократию и открытость, создать в домах комфортные условия и т.д. и т.п. На встречах он торопил всех жителей с принятием решения о вступлении в ОСМД, т.к. должны были поступить бюджетные средства на капитальный ремонт домов, переходящих в ОСМД.
В протоколах собраний жильцов, на которых рассматривался вопрос о вхождении в состав ОСМД «ЖЭО», в нарушение закона не было не только поименного голосования, а даже кворума – 50 % от всех сособственников, указывалось только количество квартир, желание жильцов вступить в уже готовое ОСМД и передать дом на баланс в это ОСМД. Подписи людей собирались позднее сотрудниками Солдатченко С.В. в течении недели после проведенного собрания, при этом подписывались и лица, которые правом голоса не обладают, т.к. не являются собственниками квартир, да и подписи собирались совершенно под другим предлогом, а затем просто впечатывалась «шапка» перед таблицей с подписями. Кроме того, в протоколы включались вопросы, которые фактически на собраниях не рассматривались, а также люди, которые в данном собрании или обсуждении вопросов не участвовали, а в голосовании принимали участие жильцы неприватизированных квартир.
В дальнейшем регистрации ОСМД на наших домах или перерегистрации ОСМД «ЖЭО» как объединения домов не было. В Уставе ОСМД нет даже намека на то, что в состав ОСМД входит несколько домов, не объединенных одной придомовой территорией. На запрос одного из жильцов домов, присоединившихся к данному ОСМД, исполком Краснолучского городского совета в письме от 26.02.2012 г. № 1/12 дал ответ, что в их доме ОСМД не создавалось и жильцы выразили только желание войти в состав уже созданного ОСМД «ЖЭО», копию свидетельства о регистрации ОСМД предоставить невозможно в связи с отсутствием факта создания. В то же время на сайте Краснолучского городского совета находится информация о домах, в которых созданы ОСМД, в число которых входят и наши дома, на которых фактически ОСМД не создавались, и как ОСМД нигде не зарегистрированы. Во всех отчетах и ответах служащие органа местного самоуправления заявляют о том, что ОСМД охвачено 52 % домов города, однако документально (свидетельствами о регистрации ОСМД) это нигде не подтверждено, что является фальсификацией данных. Вместе с тем, работникам исполкома известно, что ОСМД создано с нарушением законодательства, т.к. ими от имени исполкома давался запрос в Министерство юстиции и получен соответствующий официальный ответ, в котором и указано, что вхождение в ОСМД законодательством не предусмотрено и ОСМД должно создаваться в каждом отдельном жилом комплексе. Кроме того, в 2008 году по заказу Краснолучского горсовета ДП «Коммерческий центр УСПП» разработал Рабочий план по созданию и развитию ОСМД, в котором указано, что вхождение в состав ОСМД не предусмотрено и по форме и содержанию наше ОСМД «ЖЭО» «функционирует как частный ЖЭК, при этом в отличие от обычного ЖЭКа, освобожден от налогообложения. О том, что ОСББ «ЖЭО» — частный ЖЭК, мы узнали только в августе 2012 года, хотя во всех документах, ответах должностных лиц до сих пор мы фигурируем как ОСМД «ЖЭО».
А когда сособственники жилья стали требовать отчетов и отстаивать свои права – они тут же превратились в «случайных жильцов», скандалистов. При этом председатель ОСМД стал просто «стравливать» соседей друг с другом, обещая тем, кто будет его поддерживать – простить долг, сделать вне очереди за счет средств ОСМД ремонт и т.д. Во всех своих ответах на обращения членов ОСМД наш председатель считает время, которое он потратил на составление писем вместо того, чтобы заниматься насущными проблемами жильцов, расходы на бумагу, письма, конверты, отправку и т.д. и т.п.
В домах, которые стали подписывать коллективные обращения, сразу появлялась большая задолженность. Акты ревизии ревизионной комиссии, которая «не копала глубоко», утверждались лицом, которого проверяли – председателем ОСМД. Да и ревизия ревизорами проводилась не в ОСМД, а у себя в квартире, куда приезжал наш председатель со своим бухгалтером и некоторыми документами (м-н 1 д. 34). А некоторые члены ревизионной комиссии, которые проверяют все до копейки, уже полтора года не могут провести ревизию из-за отсутствия некоторых документов, расчетов, актов и т.д. При этом он каждый раз обещает завтра предоставить остальные, недостающие документы и требует дать перечень вопросов, документы по которым он быстренько корректирует, скрывая свою хозяйственную деятельность (ул. Шевченко, 73).
По нашим жалобам расходование наших средств проверялось комиссией, в состав которой входил наш председатель и его работники, о чем указано в ответах в наш адрес.
Общее собрание сособственников как высший руководящий орган ОСМД оказалось бесправным, обыкновенной фикцией, а всю безграничную и бесконтрольную власть получил председатель ОСМД Солдатченко С.В., являющийся одновременно и депутатом городского совета от партии регионов, избранный председателем депутатской комиссии по развитию ЖКХ.
В нарушение законодательства, ни разу смета расходов вообще не утверждалась и куда, сколько и какие средства направляются – никто не знает. Все средства жителей всех домов, входящий в состав ОСМД, а также бюджетные средства идут на единый счет ОСМД «ЖЭО», отдельных счетов или балансов расходов на каждый дом нет. Общая сумма поступивших на единый расчетный счет средств «разбазаривается» в неизвестном направлении. Тайной для сособственников даже является заработная плата и штат сотрудников, которые должны утверждаться на общем собрании, тем более, что оплата производится за счет средств сособственников.
Допускается фальсификация протоколов общих собраний сособственников домов, ежемесячное утверждение штатного расписания и увеличение заработной платы себе и своим приближенным работникам, расходование не только средств сособственников, а и бюджетных средств, по усмотрению председателя ОСМД, при чем средствами из бюджета оплачивались ранее проведенные и оплаченные за счет средств жителей работы!
А еще исполком передавал в пользование помещения для офисов ОСМД (при чем с определенными условиями, например, сделать отопление для библиотеки за счет средств ОСМД, а сособственники даже не знали о том, что есть такое решение исполкома), а наш председатель потом делал в этих помещениях хорошие ремонты за средства ОСМД и сдавал в аренду дальше, не стесняясь вывешивать объявления со своим номером телефона, но куда шла оплата за субаренду – остается загадкой.
Кроме того, в порядке возмещения затрат по первому капитальному ремонту передаваемых ОАО «Краснолучский машзавод» жилых комплексов в коммунальную собственность, передано дополнительно имущество, необходимое для содержания домов и придомовой территории, а именно: все имущество ККП ОАО «КМЗ», находящееся на балансе по состоянию на 01.01.2007 г.; автовышка (ремонт домов); автосамосвал (уборка мусора, подвоз строительных материалов); погрузчик для сыпучих грузов (уборка мусора); автомобиль УАЗ для подвозки рабочих бригад с оборудованием. Однако в последующем фактически данное имущество было передано сначала в собственность ОСМД как компенсация ремонта за переданные дома, а затем в собственность Солдатченко С.В. В настоящий момент за использование вышеуказанных основных и оборотных средств при проведении ремонтных работ Солдатченко С.В. выставляет нам счета.
Следует также отметить, что Солдатченко С.В. допускается не только подделка протоколов общих собраний, но и актов выполненных работ, которые одновременно являются и актами списания материалов. В каждом акте есть приписки как по лицам, которые выполняли работы, так и по самим работам и израсходованным материалам. Нормы ДБН при расчете расходов на оплату проведенных работ и расход материалов не учитываются и не соблюдаются.
Кроме того, Солдатченко С.В. как предприниматель предоставляет в аренду самому себе как председателю ОСМД и взимает за это повышенную плату различную технику, оказывает различные услуги по проведению ремонтных работ, в том числе составляет и поддельные акты выполненных работ. Работникам ОСМД он за счет наших средств производит ремонты в квартирах, позволяет использовать транспорт ОСМД в личных целях.
Когда мы стали говорить о том, что тариф исполкома на содержание домов и придомовой территории не распространяется, нас стали уверять, что дома ОСМД – это коммунальная собственность, а тарифы исполкома распространяются на дома ОСМД без проведения общего собрания на основании норм Законов Украины «О местном самоуправлении» и «О жилищно-коммунальных услугах». На наш вопрос со ссылкой на соответствующее решение Конституционного Суда Украины – а что же именно находится в коммунальной собственности, работники исполкома ответили – но дома ведь находятся на территории Красного Луча!!! В то же время на официальном сайте города указано, что сособственниками многоквартирных домов при создании ОСМД являются жильцы и сами же они определяют размеры взносов и платежей. Где же правда – в официальных ответах, подписанных должностными лицами, или на сайте?
Данный тариф, согласно разъяснений Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ, применяется только для предприятий, который предоставляют услуги по содержанию домов и придомовой территории, а члены ОСМД, в случае содержания домов самим ОСМД, должны утверждать на общем собрании размер платежей и взносов, а также смету расходов. Данное разъяснение подписано заместителем министра Минрегионразвития, однако прибывший по нашей жалобе заместитель директора департамента жилищной политики сказал, что тариф исполкома действительно распространяется на ОСМД. Так кому верить? Заместителю министра или заместителю директора департамента этого же министерства?
Таким образом, применяя утвержденный исполкомом тариф на содержание дома и придомовой территории, Солдатченко С.В. структуру тарифа не соблюдает, т.к. мы являемся ОСМД. Сособственникам многоквартирных домов информация о структуре тарифа не предоставляется, участия в формировании тарифа мы тоже не принимаем.
Но теперь становится не понятно: если мы ОСМД – почему на нас распространяется тариф исполкома, если мы не ОСМД – почему не соблюдается структура тарифа, утвержденного исполкомом, и не уплачивается председателем налог на прибыль и НДС?
Прокуратура города не хочет ссориться с местной властью и опротестовывать решения исполкома, которыми переданы дома на баланс без создания ОСМД и утверждены без ведома сособственников тарифы для ОСМД на содержание домов и придомовой территории.
Работники милиции объяснили нам, что председатель ОСМД прав и что законы можно трактовать по-разному, в том числе и так, как говорит наш уважаемый председатель.
Для Краснолучской власти действует свое мнение, а авторитетом является «купленное» решение апелляционного суда, признавшего верховенство Законов «О местном самоуправлении» и «О жилищно-коммунальных услугах» над нормами Закона «Об ОСМД» и проигнорировавшего и заключенные договора, и фальсификацию протокола общего собрания, и другие доказательства по делу.
Из всех наших обращений и мытарств мы поняли только одно – народ бессилен в защите своих прав!!! Те, кто пытается защитить свои права – скандалисты, а нарушители Закона – неприкасаемые! Закон действует не для всех, а для избранных и трактуется ими в свою пользу…
За 6 лет деятельности нашего объединения мы поняли только одно: ОСМД – это ловушка для наивных граждан: создали ОСМД – и сами решайте все проблемы: боритесь сами с нарушением законов и устава, злоупотреблениями председателя и бесконтрольным расходованием средств, как сособственник дома ходите на поклон к председателю и вымаливайте у него ремонтные работы. И не забывайте, что при этом вы остаетесь в коммунальной собственности и тариф вам устанавливает исполком.
Простой гражданин Украины никому не нужен и никто его не слышит!!! Так за кого нам голосовать? Кто нас может услышать, помочь и защитить? Кто прекратит противоправные действия и наконец-то честно и непредвзято даст правовую оценку деятельности председателя ОСМД – депутата Краснолучского городского совета и скажет нам – куда же делись средства жильцов и средства, выделенные из бюджетов разных уровней на развитие нашего ОСМД? Почему для домов ОСМД Красного Луча тариф утверждается исполкомом в обход высшего руководящего органа – общего собрания? Почему почти 50 домов живет без регистрации, Устава, утвержденной сметы расходов? Кто сможет убедить и разъяснить власти Красного Луча и области, что закон «Об ОСМД» должен применяться в первую очередь? Что еще можно предпринять для защиты своих прав, если все инстанции, даже судебные, мы уже прошли?
Мы не хотим оставаться безмолвными, бесправными и беззащитными перед властью и чиновниками в государстве, провозглашенном правовым и социальным, которое стремится в Европу и жить по европейским законам, при этом не соблюдая свои законы и не защищая своих же граждан. Мы открыто обращаемся ко всем, кто нас может услышать, с требованием – принять конкретные меры к привлечению к ответственности всех виновных в нарушении наших конституционных прав, и прежде всего – привлечь к юридической ответственности председателя ОСМД «ЖЭО» Солдатченко С.В. за нарушение наших прав, обман жителей 45 домов с целью незаконного обогащения!!!
Инициативная группа — члены ОСМД «ЖЭО:
Ул.Шевченко, 73 Михайлова Л.И.
Ул. Орджоникидзе, 14-а/ Кравченко Н.И.
Ул. Орджоникидзе, 14-а/6 Овчинникова Т.Т.
Ул. Шевченко, 73/ Цурина Л.Е.
Ул. Шевченко, 73/15 Гудович-Анодина М.Г.
Ул. Спортивная, 2/38 Гололюдова В.М.
Ул. Поездная, 11/20 Трофимов А.
Ул. Спортивная, 2/30 Тюрина А.Н.
Микрорайон 1, д. 34 Матяш И.
Микрорайон 1, д. 34 Полевой В.А.
Микрорайон 1, д. 34 Махненко Н.Н.
Ул. 8 Марта, д. 8, Сидоренко С.А.
Микрорайон 1, д. 34 Фистикова Т.Н.
Микрорайон 1, д. 34 Долженкова Т.
11 ответов
Зате у вас тепер регіональний язік.
Я восени 1981 р. приїхав до Красного Луча за направленням після закінчення Криворізького гірничорудного інституту. Відпрацював 7 років на ш. Новопавлівській на різних посадах, дослужився до начальника дільниці, але кожен день мріяв лише про одне, як би швидше залишити це прокляте Богом провінційне містечко, де не те що якісної води немає, а взагалі вода відсутня у водогоні, та повернутись назад у рідний Кривбас.
Мушу зазначити, що такого масового жлобства, як у тому Красному Лучи, я ніде більше не зустрічав, немовби всіх жлобів цілеспрямовано зібрали в одне місце. Тому є цілком закономірним, що жлоби мають жити за жлобськими порядками, адже самі, всі як один, “дружными рядами”, вибирали собі упорядників власного життя в особі двічі несудимого проФФесора та ПРдунівської шобли. Так чого ви тепер «скіглітє», як казав ваш “горячо любимый” пахло, адже ваше життя «покращується» буквально з кожною хвилиною.
Мы живем во времена чиновнического произвола, беззакония и обмана. Из этого надо всегда исходить принимая то или иное коллективное решение. В частности, о создании ОСМД. Совладельцы того первого дома,объединившись в ОСМД, сами виноваты в том, что оказались не только излишне доверчивыми жильцами, но и безучастными к происходящим событиям. Надеялись,все будет сделано и организовано так, как это было при Советах. Те времена уже далеко ушли и необходимо решать все вопросы из сегодняшних реалий. А теперь конкретнее. 10 лет назад жильцы нашего дома в г. Киеве решили создать ОСМД. При создании были немалые трудности. Главная — избранный председатель правления свою должность рассматривал, как средство личного обогащения. Свою деятельность начал с уничтожения деревьев на придомовой территории и строительства платной стоянки для авто. Организовал систему постоянных поборов, причем в долларах США. Деньги собирал в свой личный карман. По объединению образовалась большая задолженность перед коммунальными службами. Дому грозило отключение от тепловодопостачання. Будучи юристом и не желая терпеть алчное и подлое поведение законноизбранного председателя, обратился к совладельцам квартир с просьбой: всего на один год избрать меня председателем правления. Не буду повествовать о тех мытарствах и трепке нервов, которые пришлось испытать при заключение договоров с коммунальными и другими службами, наведению порядка и обеспечению нормальной жизнедеятельности дома.Внес коррективы в Устав объединения. Многие жильцы дома в условиях неразберихи и воровитого председателя перестали платить квартплату. Захватывали места в подвале и на лестничных площадках, строя свои курятники и кладовкаи и т. д. Думали по-прежнему жить “на дармовщину”” Короче, зачастую мой день начинался с пребывания в суде, прокуратуре, райадминистрации и тому подобное.Не забывал и о Добрался до Генпрокуратуры, депутатов Верховной Рады. Результат. Через года строители заменили в нашей бойлерной отечественные повысительные и циркуляционные насосы на импортные. Произвели ремонт подъездов. Вокруг дома возвел ажурный металлический забор. Высадили кусты и деревья. Покрасил и побелил все что возможно. Через год с трудом сдал полномочия толковому председателю — женщине. О нашем ОСМД заговорили СМИ. В еженедельнике “Аргументы и факты появилась публикация с фотографиями “Райский участок возле ” ” (Далее шло название ОСМД) Наше ОСМД стало известно не только в районе, но и во всем городе. А теперь мой совет ОСМД “ЖКО”. Пространные письма на имя Президента, Премьера ощутимых результатов не дадут. Не царское это дело заниматься одним конкретным ОСМД. Помочь сможет только местная власть, ГОВД, прокуратура и конкретные депутаты Верховной Рады.В частности П. Симоненко. Это конек коммунистов. Направьте в правоохранительные органы заявления о признаках преступления, содержащихся в деяниях Солдатенко. Приложите конкретные документы, пояснения жильцов. Обратитесь в суд по устранению правового беззакония при создании ОСМД. Сегодня нашему объединению суд по-прежнему неплохо помогает по привлечению к законной ответственности должников по квартплате, самоуправцев и т.д. Действуйте конкретно и целенаправленно. Дорогу осилить идущий. Как видно из информации и поста у вас не все ладно с единодушием жильцов дома. Для решения всех вопросов одной инициативной группы явно недостаточно. Удачи
Вы все правильно пишете, уважаемый Урядник, но мы писали всем — и Симоненко в том числе, в милицию и прокуратуру приложили столько документов, в пору туалет обклеивать… При чем там невооруженным взглядом все видно… Но дело в том, что Солдатченко всех покупает и содержит… Буквально вчера местный УБОП приходил опрашивать жильцов — перекрутил все объяснения и даже заявителям не дал ознакомиться с объяснениями… Суд апелляционный четырежды откладывал дело — поговорили и отложили на месяц, поговорили и еще отложили, а потом мне сказали — заплатил, даже сумму назвали. Горсовет стоит на стороне Солдатченко, дошло до того, что по нашим жалобам все ответы готовит лично Солдатченко… А еще перекупает и стравливает соседей — простил долг и люди на его стороне, заплатил 1000 грн., и люди к нему претензий не имеют… Сейчас новая информация — ему предложили заплатить 2 млн. грн. за то, что закроют глаза на нарушения по налогам и не будут возбуждать уголовное дела!!! Так что ни местная милиция, ни местная прокуратура, на областной уровень этих же структур, в том числе и суд, на все закрывают глаза. Мы уже 4 года бьемся с этим беспределом, но Солдатченко делает всем крутым ремонты, дает бесплатно вышки, кормит с руки всех, кто нужен… Если почитать их ответы — обхохотаться можно было бы, если бы было не так противно!!! Оказывается у нас в ОСМД все хорошо, только мы такие недовольные и плохие, ну подумаешь, неправльно создали ОСМД, ну ошиблись, ничего страшного, переделайте документы, а то что по сути мы частный ЖЭК — так это же и лучше… только вопрос — кому лучше… Подумаешь, смету расходов не составлял, так люди же не выходят на собрания, сами виноваты, а то, что Солдатченко срывает собрания и стравливает соседей — тоже сами виноваты… Акты выполненных работ фальсифицированы — а вы докажите!!! Подписи есть, ни у кого претензий нет… Подписи подделаны — так вы же не дали доказательств того, что не вы подписали!!! На все есть оговорка, возбуждать в отношении него уголовные дела не хотят, сразу он переделывает все документы и по всем документам находятся доводы в его пользу. Например — “сотворил” договор — новенький, такого там нах…вертил, а потом когда стали ему говорить и указывать на явные нарушения — какие проблемы — бумага все стерпит — переписал, убрал спорные моменты — и ладненько!!! приехал представитель минрегиона, так вообще оскорбил заявителей, пожурил пальчиком Солдатченко, сказал, что рассмотрение этой жалобы не входит в компетенцию и уехал… А то, что выделяемые ими же деньги по различным проектам и программам на капитальные ремонты домов уходят по карманам и не доходят до людей — тоже не их дело… Вот так!!! В Красном Луче круговая порука — все друг другу кум, сват, брат, чем-то обязан и т.д. и что-либо доказать — невозможно!!! Плавали — знаем!!!
Уважаемые совладельцы ОСМД “ЖЭО”, свой предыдущий посте излагал торопливо. Посему в нем есть опечатки, а, возможно, не четкость излагаемых мыслей. Дополню. В нашем и в других подобных ОСМД Киева жильцы за коммунальные услуги (воду, тепло и, главное обслуживание)платят меньше общегородских тарифов. Во всех квартирах установлены всевозможные счетчики. Почти каждый жилец считает своим долгом что-то да сэкономить на воде и тепле. Правление ежегодно поощряет совладельцев квартир отличившихся в своевременной оплате услуг и добившихся экономии тепла и воды. Активно действует ревизионная комиссия. Председатель правления и главбух накануне своих ежегодных отчетов перед нами, дают подробную информацию по каждой поступившей и расходуемой гривны. Возле дома весной и летом все цветет и благоухает. Жители микрорайона приходят в наш двор не экскурсии, а то и просто посидеть на лавочках. Спустя 3-4 года после моего ухода с поста председателя ОСМД, когда все было отлажено в доме, на счету в банке появились деньги, началась нешуточная борьба за должность председателя. Спровоцировали эту борьбу злостные должники по коммунальным услугам, во главе с профессором и доцентом. Одно время даже захватили власть в ОСМД. Мне, как юристу, хорошо знающему уголовное право и процесс пришлось вникнуть в нормы гражданского права и процесса и вновь ходить по судам, прокурорам, отстаивая интересы добропорядочных и законопослушных жильцов. На это ушло почти два года. Сегодня все в доме ОК. Отсюда совет: найдите толкового и кровно заинтересованного в отстаивание Ваших интересов юриста и он поможет всем честным жильцам разрулить искусственно созданную и непростую ситуацию в Вашем ОСМД. Удачи
Уважаемый Урядник! в Красном Луче знания юриста — НИЧТО по сравнению с деньгами Солдатченко — уж поверьте мне!!! Может быть в Киеве это проще сделать — больше город и больше порядка, а здесь — на ВСЕ доказательства плюют и ВСЕ и ВСЕХ покупают!!! Прокурор города красиво улыбается и молчит — полтора года ни одного ответа!!! Обжаловали бездействие в обл.прокуратуру и генпрокуратуру — молчок!!! ИСПРОБОВАЛИ ВСЕ!!! Представьте себе, что Солдатченко является депутатом и председателем комиссии по развитию ОСМД, имеет с бывшей роботы (угольного предприятия, им же пох…ного)основные и оборотные средства — технику и т.д., которые сдает нам же в аренду по завышенным ценам — сам у себя арендует, но бесплатно при этом делает все “нужным” людям. Недавно в центре города взял на 49 лет в аренду земельный участок по строительство стоянки а/м, а деньги на строительство берет с ОСМД… все знают и покрывают, потому что сами от него питаются…
Уважаемые краснолучане. Мне Вас жаль. То, что происходит в Вашем ОСМД — это калька, трафарет всех тех событий, которые разворачивались и в нашем доме. Мне, бывшему следственному работнику, было известны конкретные суммы взяток, переданные конкретным судьям апелляционного суда конкретными лицами. Судьи мне хамили при постановке решений.Прокурор района возбудил уголовное дело против председателя правления — женщины за непослушание, которой в свое время передал полномочия. Постоянно пил корвалол и транквилизаторы, но не сдавался. В конце-концов мы на всех фронтах одержали победу. Отныне все судьи районного суда зауважали нас и все возникающие правонарушения (а они как были, так и будут впредь) решают оперативно и по закону. Убежден,что хорошее знание законодательства, настойчивость и целенаправленность позволять и в наши неспокойные и пронизанные коррупцией дни разрешить многие проблемные вопросы, предусмотренные Гражданским и Жилищным кодексами. Только не думайте, что я этакий залихватский человек. Просто, как нормальный человек и юрист, в свое время завелся и мне уже нельзя было отступать. Что касается дальнейшего, то на досуге переберу еще раз в памяти все наши предыдущие баталии и, возможно, что-то толковое посоветую. Тем более, что у нас в ОСМД на днях побывал первый зампреда Киевской мэрии, а председатель правления возглавила районную организацию Ассоциацию ОСМД Киева.
Уважаемый Урядник! Спасибо огромное за понимание и поддержку!!! Мы тоже не сдаемся, тоже пьем успокоительные и сердечные!!! Но сдаваться не собираемся!!! Почему и обратились за помощью к Интенет-ресурсам, надеемся на лучшее, но…. Как сказал один мой знакомый — надежда умирает последней, а потом еще долго воняет… Мы тоже можем только на законном основании пытаться решать все вопросы, не останавливаться и не сдаваться!!! Но становится противно и стыдно за сегодняшнюю систему и правоохранительных органов, и судебную систему, и за высокопоставленных чиновников.
Остается надеяться, что найдется честный человек, который как правоохранитель раскрутит всю эту грязь, оценит данные нами доказательства, ни смотря ни на деньги, ни на чины, ни на связи… если ему это дадут сделать…
Спасибо еще раз за понимание и поддержку (даже моральную).
Уважаемые члены инициативной группы. Становится понятным, что в условиях Красного Луча Вы свои проблемы быстро не решите. Имея почти 30-летний стаж следственной деятельности и 15 преподавательской, а также опыт создания ОСМД, полагал бы следующее. Первое, четко определитесь, кто из совладельцев ОСМД на Вашей стороне. Организуйте с ними разъяснительную работу по проблеме,”что такое хорошо и что такое плохо”. Второе, разделите решение проблем на части. Кто-то будет решать вопрос законности присоединения других домов к ОСМД. Кто-то выводить на чистую воду председателя. И так далее. Гамузом, т. е. все сразу решать трудно. Врага бьют по-одиночке. За каждым направлением закрепите человека. Когда мне пришлось вести подобную войну в доме, то я задействовал в судах 4 — 5 активистов. От их имени я писал исковые заявление в суд. Они или я ходили по судам. Из бюро занятости привлекли безработного юриста — Сергея. Он мне здорово помог. Ему в бюро платили за это какие-то деньги. Два члена правления закрепил за прокуратурой и одного за райадминистрацией. Прокурор района делал все возможное и невозможное, чтобы ничего мы не могли порешать. Обратились с жалобами в прокуратуру Киева, а затем в Генеральную. На любые незаконные и произвольные решения судей писали жалобы в Высший совет юстиции и дисциплинарную коллегию судей. Нигде и никто особо нас не жаловал. Но постепенно судьи стали выносить справедливые и законные решения, а потом, как писал ранее, зауважали нас. Уважительное отношение к нам перекинулось и на сотрудников канцелярии суда. Никаких денег, даже шоколадок никому не давали. Для нас это было принципиально. Ну и последнее, внесите в установленном порядке нужные для вас в настоящий момент изменения в Устав ОСМД. Это здорово помогло. Для создания надлежащего ПРАВОВОГО функционирования ОСМД нам понадобилось три с лишним года. Нынешняя председатель правления (инженер по образованию) за это время так поднатрела в юриспруденции, что зачастую теперь уже я беру у ней консультации. Скиньте мне чей-то адрес и я дам ее телефон. Она добрая и порядочная женщина и сможет дать вам разумные советы. Удачи.
Уважаемый Урядник! спасибо огромное за поддержку и помощь! Мы с удовольствием готовы пообщаться и с Вами и с Вашим председателем! Только вопрос — как скинуть Вам телефоны и адреса — не хотелось бы на сайте светить телефоны, может быть у Вас будет какая-то мысль??? Кстати, мы Вашу тактику применяем уже давно, может быть не так активно, как это было у Вас, но все-таки стараемся. Сегодня один из инициативной группы общался с нашей прокуроршей — она с нами лишь играет в “кошки-мышки” — ой, ну что он творит, я ему сколько раз говорила — что ты людей дразнишь, что ты их озлобляешь… ой, ну что он чудит, что он творит, я ему позвоню — поругаю, а вы к нему еще раз сходите и т.д. и т.п. Вот и вся система правоохранительная краснолучская… а тем временем наш дорогой во всех смыслах председатель чудит дальше — вместо актов выполненных работ теперь дает на подпись жильцам наряды, где в рабочее время ставит переодевание рабочих, выезд на дом и т.д. может быть скоро и поход в туалет тоже допишет… и попутно натравливает соседей друг на друга — у него это здорово получается!!! Вот например рассказал всем в домах, как плохо себя вели члены инициативной группы на встрече с представителем минрегионразвития, что инициативная группа своими проверками отвлекает его от работы — он не может делать ремонт, т.к. у него постоянные проверки… и т.д. и т.п. Он такой “белый и пушистый”, а мы такие “буки-бяки” что мешаем работать хорошему человеку — все им довольны, а мы его грязью обливаем!!! А акты выполненных работ с начала года не готовы и не подписаны! А теперь рассказывает, что он не умеет сметы расходов составлять, надо отдельного бухгалтера нанимать… Жуть! Лапша на ушах уже уши оттягивает! Думаю, у Вас тоже что-то типа этого было. Так что нам тоже весело живется!!!
Вобщем, уважаемый урядник, напишите свое предложение по поводу обмена телнфонами и информацией. Удачи!
Красиво врать не запретишь 🙂 С ОСМД “ЖЭО” наши дома хоть зажили нормально: зимой не сидим месяцами без воды — подвали утеплены, не плаваем в дер*ме — аварийка приезжает в любое время дня и ночи, на НГ ребята работали до 21-00!!! Воду коломутят 5 “гениев”, которым охото самим управлять. Несколько раз ставили вопрос о выходе от Солдатченко — поддержка такой инициативе — НУЛЬ! Вот и весь сказ. Кому-то уж очень хочется убрать одну фигуру, и, вbдать, поставить на ее место другую 😉
За время существования в ОСМД “ЖЭО” нашего дома по ул. Пархоменко 77 в течении 5 лет не было проведено ни одного отчетного собрания. Куда идёт наша оплата мы незнаем.
Это говорит и пассивности жителей дома, так как жители домов не верят горисполкому во главе с М. В. Филипповой! В течении четырёх лет Солдатченко С. В. доказывал об отсутствии у нашего дома придомовой территории и собрание проводил, отмеряя шагами придомовую территориию, а цены квартплаты и уборки придомовой территории увеличил. Я послал вопрос в прокуратуру. Прокуратура отправила мои вопросы Флипповой М. В., а Филиппова М. В. отправила эти вопросы Солдатченко С. В. И я получил ответ за подписью Солдатченко С. В. Такие ответы я называю “письма-дурочки”. А прокуратура молчит! И в настоящщее время рядом стояших одинаковых два дома, входящих в одно ОСМД, а платят
разные цены за 1кв. метр (Пархоменко №77 и Дружба №41).