Зубодробильный бизнес «Саши-стоматолога»

Что кормит президента и его семью? Элитные дома, отели, фитнес-центры, строительные компании, банк — вот на чем зарабатывают дети и бизнес-партнеры главы государства. У Виктора Федоровича два сына. Но если младший, Виктор, пошел по стопам отца — в политику, то старший – Александр — взвалил на себя обязанности по «содержанию» родных и близких. Все-таки, сам президент согласно налоговой декларации «стоит» 135 тысяч долларов. Его наследник и первенец ровно в десять тысяч раз больше: по версии журнала “Корреспондент” Александр Янукович вошел в сотню самых богатых людей Украины, заняв 64 место. В этом же списке, на 123-м месте находится бизнесмен Гари Когородский, а его деловой партнер Александр Меламуд соседствует на 122 ступеньке рейтинга «200 самых богатых людей в Украине». Случайно или нет? И что может объединять состоятельных еврейских предпринимателей, которые любят развлекаться, снимая клипы ко дню рождения друг друга в неглиже и с хула-хупами на причинном месте, с незатейливым и простоватым донецким парнем? Судя по всему, Александр Викторович далек от арт-хаусного кино, меценатства, архитектурной эстетики Майдана и прочих светских развлечений, которыми изобилует жизнь Кайгородского, Меламуда и Исака. И тем не менее…

Зуб за зуб.

Собственно говоря, «стройки века» — это у Януковичей семейное. Но до того, как Виктор Федорович начал публично заниматься политикой, его активы были «запрятаны» в структурах Антона Пригодского и Эдуарда Прутника. После провала на выборах в 2004-м у бизнес-партнеров будущего президента начались большие проблемы. Это показало Виктору Федоровичу, что надо бороться за главный актив- власть, а также строить собственную независимую финансовую империю. Начиная с 2006- го года Янукович понемногу выводил свои «доли» из бизнеса партнеров и передавал их сыну Саше. В частности, в этот период была создана компания Менеджмент Ассетс Корпорейшн, единственным учредителем которой стал старший сын Януковича. Не СКМ, конечно, но что-то созвучное есть. Эта структура стала родоначальницей скандальной МАКО – главной «жемчужины» в бизнес-короне семьи лидера Украины. Ее основное направление — инвестиции в строительство недвижимости. Самый яркий пример такого строительства: 17-этажный бизнес-центр «Столичный» в Донецке, сданный в эксплуатацию в нынешнем году. Он возник в самом сердце столицы Донбасса, а все помещения в бизнес-центре были куплены еще на стадии армирования ленточного фундамента. Еще один объект — это 22-этажный бизнес-центр «Северный», хотя официальный застройщик не связан видимыми нитями с семьей главы государства. Но судя по темпам строительства в период кризиса, оба эти центра связаны между собой не только поставками керамзита и бетона. Впрочем, прокол в семейном бизнесе все же случился- в июне 2011 года МАКО вступило в борьбу с малышами и бабульками из соседнего двора. Корпорация Саши-стоматолога нацелилась на реконструкцию старой гостиницы « Дружба», прихватив попутно и часть придомовой территории соседних жилищ. Скандал кое-как загасили, но неприятный осадок у будущих избирателей все же остался. Поэтому А. Янукович и решил вести свои дела подальше от глаз тех, кто слишком много знает и видит. Например, в Крыму, где компаниями сына президента (Украинско-ивестиционный центр и Аквалайн Плюс, среди учредителей которых значится Кепител билдинг корпорейшен, одна из основных компаний корпорации МАКО), выкуплены и реконструированы старинные здания в Балаклаве. Дополнительно, для вип-гостей, Саша Янукович построил яхт-клуб, что конечно, «утяжелило» цену реставрированных зданий и будущего отельного комплекса. Опытные риелторы оценивают балаклавскую недвижимость сынка Януковича не менее, чем в 10 «лимонов» долларов. Теперь Александр Викторович замахнулся на Киев. Во-первых, в столице вычислить отпрыска Януковича и аффилированные к нему компании будет куда сложней, чем в родном Донецке. Во-вторых, Януковичу-сыну надо замять скандал с «быками на детской площадке». В третьих, Саша-стоматолог укрепляет финансовые позиции для столичного рывка. В орбиту его влияния входит контора с неброским названием Донснабтара, 94% уставного фонда которой принадлежит президентскому сыну, в апреле прошлого года учредила Всеукраинский банк развития (ВБР). За последние несколько месяцев ВБР продемонстрировал убедительную динамику. В рейтинге отечественных банков по размерам общих активов ВБР поднялся на восемь позиций и сейчас занимает 138-е место из 176 возможных. Любопытно, что среди учредителей «Донснабтары» встречаются известные на всеукраинском уровне фамилии. Например, Валентина Арбузова, мать мать Сергея Арбузова, 34-летнего банкира, экс-главы донецкого Укрбизнесбанка. Этот молодой человек с той поры, как Янукович победил на президентских выборах, растет как на дрожжах. Сначала ему «пожаловали» пост председателя правления государственного Укрэксимбанка ( эмитента правительства), а потом и вовсе сделали первым заместителем главы Нацбанка Украины. А 21 декабря Президент внес в парламент предложение назначить Арбузова, сына бизнес-партнерши своего старшенького, главой НБУ.

Поэтому деньги для участия в играх со столичной недвижимостью, у Александра Викторовича есть. Но есть и проблемы — киевская земля и киевский строительный рынок уже давно и прочно поделены.

По некоему стечению обстоятельств, огромный кусок строительного киевского пирога оказался в руках Валентина Исака – владельца корпорации «Столица». Именно он стал жертвой строительных аппетитов сына Януковича. Стареющий, дорогой молдавский архитектор имел более резвых и амбициозных партнеров — Сашу Меламуда и Гари Корогодского. А еще он имел «Город мечты»… С этого все и началось.

Молдова-фильм

Оказывается, все анекдоты о строительных талантах молдаван вовсе не выдуманы: в их основе лежат реальные жизненные ситуации. Такие, как с Валей Исаком: скромный еврейский мальчик родился в маленьком селе Калугер Флорештского района Республики Молдова. Очевидно, что его детство и юность прошли в окружении мастеров- плиточников и специалистов-штукатуров. Отсюда и решение пойти «дорогой предков»: Валентин Исак в 1973 году окончил архитектурно-строительный факультет Кишиневского Политехнического института. Поработав в разных строительных конторах с труднопроизносимыми названиями, вроде «Молдгипстрой», Исак дорос до главного архитектора города Бельцы. В 1984 году переехал в город Киев и продолжил свой творческий путь в институте «Киевгорпроект». В начале 90-х активно начал сколачивать первый капитал, создал персональную творческую мастерскую «Висак», которая занималась элитным и современным архитектурным дизайном. Он проектировал дома и загородные виллы сильным мира сего, говорят, в числе его заказчиков были Суркис, Губский, Бакай и пр. В 2003 году Исак создает корпорацию «Столица», закрепив за собой роль ключевого строителя в Киеве. Он подминает под себя ЗАО «Киевгорстрой-1», получив 90% акций крупнейшей строительной организации города. Справедливости ради стоит отметить, что «Киевгорстрой-1» никогда не был чужим для г-на Исака. Он был миноритарным акционером этой компании с 1997 года, разделив скромные «лавры» с близкими по духу и национальности строителями: Валерием Зильберманом и Григорием Шнейдиным. А потом Исак сосредоточил в своих руках контрольный пакет.

На сегодняшний день, по разным оценкам, Исак и его дело стоят от 520 до 179 миллионов долларов. 60-летний отец двух детей и самый удачливый и богатый «недвижимец» Киева, также является совладельцем банка «Столица», через который прокручивались средства корпорации. Банк не самый рейтинговый, но вполне дееспособный: по размеру общих активов банк занимал 168-е место (119 млн грн) среди 176 действовавших в стране банков. И, разумеется, 98% уставного капитала принадлежало г-ну Исаку.

Помимо денег, Исак любит статус и награды — он член Союза архитекторов Украины, академик Академии архитектуры Украины, Народный архитектор Украины. Это звание он получил в 2004-м, из рук Виктора Ющенко, и это резко капитализировало его бизнес. В «памяти народной» Исак навсегда останется главным проектировщиком и застройщиком так называемых «Оболонских липок». Молдавский миллионер в свое время сумел договориться с Леонидом Черновецким об «эксклюзиве» на застройку Оболонской набережной. Именно «под патронатом» руководителя корпорации «Столица» возводились дома и коттеджи, где сегодня официально проживают «сливки» бело-голубой элиты. Жилье там принадлежат и Сергею Кивалову ( тот самый «пидрахуй», который просчитал победу В. Януковичу в 2004-м), и Святославу Пискуну ( экс-генпрокурор, который, по слухам, уже получил проходное место в президентской части списка ПР), и самому Александру Януковичу, который «прописан» в двухэтажном коттедже по адресу Оболонская набережная, 55. Рядом с домом сына президента роскошная стоянка яхт, а также лучший столичный гольф-клуб. А совсем неподалеку — элитный фитнес — центр «Аквариум» и развлекательный городок «Дрим-таун». Это один из самых сладких активов Валентина Исака. Предмет его гордости и яблоко раздора. Именно борьба за владением «городом мечты» сделало Исака слабым звеном на плотном рынке столичной недвижимости. А, возможно, причиной были и утрата «нюха», и смена властной команды — ведь бизнес Исака расцветал при «оранжевой власти». После прихода команды Януковича, рыночная стоимость столичного короля рынка недвижимости упала с 520 миллионов до 210. Кроме того, на пятки владельцу «Столицы» наступали более молодые и резвые компаньоны- Гари Корогодский и Александр Меламуд- тоже не последние люди на рынке киевских инвестиций и недвижимости.

Гарик и Шурик- партнеры отпрыска Януковича

Российские бизнесмены Гари Корогодский и Александр Меламуд, бывшие партнеры Исака ТРЦ « Дрим таун», выдавили предпринимателя из проекта. Более того, судебное упрямство Исака привело к тому, что он потерял не только деньги, но и свободу- сегодня главный киевский застройщик находится в бегах, его разыскивают Интерпол и Европол. А кто же эти предприимчивые еврейские парни, которые смогли «удалить» строительного старожила с поля столичной недвижимости?

Коллегами Вали Исака в строительном бизнесе и освоении лакомого кусочка «золотых» Оболонских липок были россияне, конечно же, с еврейскими родословными. Александр Меламуд и Гари Корогодский замыкали пятерку самых богатых бизнесменов Киева. Состояние В.Исака оценивается в $179 млн, Г.Корогодского — в $79,8 млн, а А.Меламуда — в $79,8 млн. Гарик Корогодский — один из влиятельных украинских бизнесменов. В свое время он с друзьями построил торговый центр “Глобус”, фитнес-центр “Аквариум”, создал компанию “Альфа-нафта”. В этом благородном деле освоения украинского рынка ему активно помогал Александр Меламуд, совладелец «Альфа-нафты», хозяин сети ресторанов “Шахерезада”, магазинов “Lee Cooper Jeans” и ТВК “Глобус”. Есть еще Михаил Шпильман — партнёр Гарика и Шурика во всех видах бизнеса. Но Шпильман- это еще и идеологическая надстройка еврейского бизнеса в Украине, его, так сказать, общественная «крыша»: активный член еврейских организаций Украины Шпильман даже удостоился ордена, который вручил ему главный раввин Киева.

Именно эти резвые ребята-фрики смогли потеснить стареющего молдавского миллионера Исака. Они не только выиграли очень оперативно тянувшийся почти 2 года судебный процесс, но и вынудили «молдаванина» пуститься в бега. Конфликт между Гари Когородским и Валей Исаком вспыхнул еще в 2009-м. Фирма «Вита-Веритас» принадлежащая Меламуду — Корогодскому заявила, что “Киевгорстрой-1” не выполнила строительные работы, хотя получила за них средства. Более того, с помощью «мутноватых» решений постоянно действующего третейского суда при корпорации “Сила закона” в Полтаве, присвоил себе права на владение части ТРЦ. Ясное дело, что о таком авторитетном суде мало кто знает… Хотя, судя по его статусу, любая корпорация может теперь приобрести «независимый суд». Ну, вот например, третейский суд в Крыжополе при корпорации «Правда силы», или чем плох третейский суд в Бобровице при корпорации «Зрячая Фемида»? Впрочем, за решение стоимостью в 600 миллионов гривен, можно и собственный суд создать. Именно так поступил Исак в 2009-м, пользуясь своей близостью к провластной команде. Но власть сменилась, и Гарик с Шуриком решили припомнить старые обиды, а заодно отбить «лавэ». “Вита Веритас” требовала в судах возмещения 601,36 млн грн – затрат на строительство ТРЦ, уплаты процентов по кредитам и других затрат. “Киевгорстрой-1” в свою очередь требовал выплаты ему 371 млн грн – долга по договору и штрафных санкций.

Спор разрешил в пользу Когородского и Меламуда Киевский хозяйственный суд, который с недавнего времени возглавляет Артур Емельянов, ранее возглавлявший Хозсуд Донецкой области. Поговаривают, что своим местом молодой г-н Емельянов обязан сыну президента Александру Януковичу, который активно занимается не только стройками, но и политическим и судейским лоббизмом. «Саша-стоматолог» уже некоторое время присматривается к строительному бизнесу столицы, «освоив» строительство в родном донецком крае (корпорация МАКО) и в Крыму, где компаниям Александра Януковича принадлежит право на застройку Балаклавской бухты. Пришло время расширять горизонты, тем более, что в Донецке недавно разгорелся громкий скандал, в котором неприглядную роль играла строительная компания президентского отпрыска- МАКО, отбиравшая у детишек площадки для игр, а у бабушек — придомовые лавочки, ради строительства очередного бизнес-центра и отеля. Конфликт удалось погасить, но, судя по всему, на «захвате» площадей под стройку на юге и востоке страны Александр Янукович не остановится: в мае сын президента официально оформил на себя 100% акций Всеукраинского банка развития (ВБР), чей портфель все больше «распухает» от вложений и инвестиций частного капитала. С такими деньгами, понятно, нужно выходить на более высокий уровень. И тут очень кстати, «подвернулись» владельцы «Города мечты», предложившие Александру Януковичу участие в проекте застройки оболонских земель в обмен на помощь в судебных тяжбах с господином Исаком. Непредвзятость донецкого судьи, расторопность Оболонской прокуратуры — и дело сделано. Владелец корпорации «Столица», что называется, смазал пятки некошерным салом, а его бизнес-империя подлежит «распилу». После объявления в международный розыск предприниматель вряд ли вернется в страну – чтобы судиться по таким обвинениям, нужно быть уверенным в объективности суда, говорит адвокат Игорь Фомин. Но не только. Надо еще иметь поддержку сильных мира сего, а ее, после «слива» Черновецкого оказался лишен и Исак. Поэтому ему одна дорога — в Израиль, благо, происхождение позволяет. В этой стране ( и еще в ОАЭ), разыскиваемых Интерполом не выдают. Скорей всего, именно там и осядет 60-летний молдавский беглец. По мнению господина Фомина, Валентин Исак еще может доказать свою невиновность в международном суде. “Но сохранить свои активы в Украине ему вряд ли удастся – статья обвинения предусматривает конфискацию имущества”.

А кто же будет конфискатором? Для кого расчищают дорогу украинские строительные «тяжеловесы»? С кем будет партнерствовать «Саша-стоматолог»: только ли ради реанимации бизнеса Гарика и Шурика затеян весь сыр-бор с розыском Исака и конфискацией его имущества? Очевидно, что нет. Во-первых, самому Александру Януковичу не слишком «комильфо» отбирать молдавский бизнес в Киеве. Все-таки, президентское чадо, надо соответствовать. Тем более, что и папа на каждой пресс-конференции ставит детей в пример «журналюгам». Во-вторых, Александр Викторович во многих своих проектах тесно сотрудничает с россиянами, помогая им «протоптать» дорожки в Украину, ранее недоступные при президенте Ющенко. Рынок украинской недвижимости очень интересует россиян, которые предпринимали не одну попытку «вписаться» в строительные «расклады» в Украине. Но теперь для «русских друзей» вновь открыты все двери: старший сын президента Януковича работает с российскими партнерами, которые входят в орбиту влияния В. Путина. Да и папа, видимо, на крымской даче не только о газе с Владимиром Владимировичем шепчется. Именно поэтому так быстро нашли общий язык с президентским сыном Гарик и Шурик, чей бизнес имеет корни в РФ, и связан с именами г-на Фридмана и его «Альфа-групп». Впрочем, знающие люди поговаривают, что бизнес Меламуда — Корогодского вырос из «шинели» РАЭ ЕЭС А. Чубайса…Впрочем, это не столь важно. Важно, что «зубодробильная машина» Саши-стоматолога заработала на полную мощь, давя по дороге бизнес «не той окраски».

Артем Переверзев, «ОРД»